WEG-VERWALTUNG IN KÖLN

Professionelle WEG-Verwaltung in Köln – Kompetent, zuverlässig, transparent

Als erfahrene Hausverwaltung in Köln sind wir Ihr kompetenter Partner für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Wir übernehmen alle kaufmännischen, technischen und rechtlichen Aufgaben und sorgen für einen reibungslosen Ablauf in Ihrer WEG.

Unsere Leistungen als WEG-Verwaltung in Köln

Besichtigung des Objektes vor Angebotsabgabe
Erfassung aller Wohnungs- und Objektstammdaten

Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
Durchführen von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
Vorbereitung und Abschluss von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsgemäßen Durchführung
Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
Überprüfung und Abschluss von Versicherungsverträgen sowie die Abwicklung von Versicherungsschäden

Abschluss, Änderung und Beendigung, insbesondere Kündigung aller zur laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr der Wohnungseigentümer
Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft (Prozessführungsermächtigung)
Finanz- und Vermögensverwaltung
Einrichten und Führen einer objektbezogenen ordnungsgemäßen Buchhaltung
Kontoführung und Anlage von Termingeldern
Rechnungswesen
Erstellen von Wirtschaftsplänen
Einziehen von Beiträgen
Erstellen von Jahresabrechnungen und Rechnungslegung
Erstellen eines Vermögensstatus
Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
Berechnung von Sonderumlagen
Mahnwesen

Durchführung der für die ordnungsmäße Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
Ausschreibung, Beauftragung, Koordination und Überwachung von Handwerkerleistungen
Abwicklung von Versicherungsschäden
Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
Mitwirkung bei der Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
Sonstige technische Verwaltungsleistungen

24-Stunden Notruf-Bereitschaft
Umfassende Sondereigentumsverwaltung (Mietverwaltung) und individuelle Einzelleistungen für Sondereigentümer
Passwortgeschützter Log-In-Bereich für jeden Kunden

Ihre Vorteile mit unserer WEG-Verwaltung in Köln

24-Stunden-Notruf-Bereitschaft – Wir sind immer für Sie da
Passwortgeschützter Login-Bereich – Alle wichtigen Dokumente jederzeit online verfügbar
Umfassende Sondereigentumsverwaltung – Zusätzliche Mietverwaltung für Ihre Eigentumswohnung
Individuelle Einzelleistungen – Flexible Zusatzservices nach Ihrem Bedarf
Persönlicher Ansprechpartner – Ein fester Verwalter für Ihre WEG
Mehrsprachige Betreuung – Service in Englisch, Türkisch, Spanisch, Russisch und Italienisch