Büro & Praxen
zum Miete/Pacht
50127
Bergheim

Büro in Toplage von Bergheim-Quadrath (gegenüber vom Bahnhof), gerne Versicherung/Finanzierer


1.050 €
Stellplätze
0
Zimmer
0
Badezimmer
0

Die Bürofläche mit großer Fensterfront liegt im Erdgeschoß in zentraler Lage, gut erreichbar und mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Lage gegenüber des Bahnhofs sorgt für gute Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.
Dieses großzügige und gepflegte Ladenlokal bietet auf 104 m² ideale Voraussetzungen für ein ruhiges, bürotypisches Gewerbe wie Versicherungsbüro, Finanzdienstleistungen, Verwaltung oder Beratung. Die Räumlichkeiten sind hell, offen geschnitten und vielseitig nutzbar – mit separatem Eingangsbereich und zwei Gäste-WCs und kleiner Teeküche. Ausstattung: Laminat
Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca. 14.500 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Herausragende historische Gebäude sind das weltbekannte Gestüt Schlenderhan und das Schloss Frens. Seine optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A 4 und A 61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer begehrten und günstigen Wohnstätte für Berufspendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach. Der vom Stadtzentrum Bergheim ca. 2 km entfernte Ortsteil verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten werden mannigfaltig geboten. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sind am Ort vorhanden. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt liegt sehr zentral, direkte Lage am Bahnhof von Bergheim-Quadrath.
sofort bezugsfrei

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Objektangaben

Objektnummer:88694-M589
Bürofläche:104,00 m²
Gesamtfläche:104,00 m²

Kosten

Nettokaltmiete:1.050 €
Nebenkosten:220 €
Heizkosten enthalten:Ja

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1953
Gäste-WC:Ja
Befeuerung:Öl
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Gültig bis:04.01.2033
Endenergiebedarf:186.80 kWh/(m²*a)
Baujahr:1953
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
186,80 kWh/(m²*a)

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